DE PROPIETARIO *ÚNICAMENTE* A PROPIETARIOS:
FOTOCOPIAS DEL *BUROFAX* NO ORIGINAL
ENVIADO A LA ADMINISTRACIÓN DE MARINA BAIXA.
*SÓLO VALE DE INFORMACIÓN A COMUNIDAD*
Observación del autor: En mis escritos desde normales, denuncias, vivencias o poemas… A veces, hago un cóctel de lo coherente con lo absurdo más unos cubos de irónico.
Desde el día 8 de marzo del año 2.020 vivo continuadamente en Benidorm; hecho que saben por comunicación en su teléfono público nº: 966.80.05.17
En los más de tres años vividos como residente… he observado las largas ausencias de la junta directiva… más, su ineficaz comportamiento como administradores al NO contestarme en más de 30 correos enviados. Sin olvidarme del conserje… que va y viene… por NO residir en la finca. Viendo lo que otros no ven… pues tiempo me sobra para distraerme por mi minusvalía.
Por lo citado y conocimientos adquiridos por mi larga vida puedo afirmar: Que ustedes son de fiar sólo en las distancias largas - Que la junta directiva tiene intereses más qué, sospechosos, absurdos y masoquistas. Por NO querer dejar unos cargos que les crean molestias, amenazas y un sinfín de etcéteras; que me obligan a pensar mal para acertar. Me falta el conserje, comentaré más adelante.
Hoy, 16 de agosto del presente 2.022 les envío otro nuevo burofax al ya enviado el día 7 de octubre del año 2.021. Para que así consten en futuros inciertos… por si hubiese que contar con la opinión judicial. Pues NO es de recibo que el conserje citado, aparque su coche en un PARKING PRIVADO, únicamente para RESIDENTES - En zonas PROHIBIDAS de los garajes o en la única plaza para minusválidos acreditados… Todo, con su CONSENTIMIENTO y el de la Junta Directiva. Pues cierto es, que he llegado a aburrirme de DENUNCIARLO en su teléfono, correos y en persona. Tomándome una y mucha veces… el pelo al NO hacerme ningún caso; algo que AVALA: “Qué tanto monta, monta tanto… el infractor como sus protectores”. Añadiendo, que hay más residentes que plazas para aparcar.
Sigo con el conserje, persona siempre bien uniformada y de aspecto agradable - Le encantaría que le echasen, según pregona - Pues a pesar de andar cojo NO pide la baja… pues cobraría menos - Sus interminables paseos cortando césped o barriendo con un soplador qué, envía el polvo a todas partes como garajes y trasteros - El olor a tabaco que le delata en cuartos cerrados, donde se esconde para cambiar su vicio por sus labores - También le gusta hablar o cotillear… pues disfruta poniendo verdes a sus “imaginados enemigos” - Más, las innumerables contestaciones fuera de tono, a otros propietarios... y, su afición a despotricar, según sea su interlocutor - Con el agravante de vocearme ¡¡¡GILIPOLLAS!!! porque cuando le saco fotos le pillo sin peinarse; por lo qué, dejé de regalarle décimos en Navidad… por cierto, no tocó nada de nada...
Para cambiar de tercio informativo, SOLICITO:
Que en la próxima reunión de propietarios a celebrar cuando a ustedes y a la junta directiva les convenga o apetezca; ya qué, de siempre han sido en julio. Por lo que muchos propietarios nos cuestionamos: ¿A QUÉ ESTÁN JUGANDO?.
1º.- Por el muchísimo tiempo sin rendir cuentas… lo más lógico sería pedir una AUDITORIA, pero para ello tendríamos que estar de acuerdo los propietarios. De momento pido: Todos los Ingresos y gastos habidos, desde agosto de 2.019; han de ir con facturas individuales: desde una fregona a “Cestas en Navidad”.
2º.- Presentarán Los Estatutos de la Comunidad que les solicité tiempo ha... y, sigo esperando. Por si hay que cambiarlos por haber quedado anticuados o para ajustarlos al EDIFICIO EXISTENTE - Toda la documentación que acredite que se han realizado TODAS las inspecciones que obligan, la ley o sus normas.
3º.- Aprovecho para recordarles que en los garajes hace falta un punto de agua; para la limpieza en general - La rejilla de desagüe tiene que estar siempre limpia para evitar atascos en días lluviosos - En techo del garaje hay tubo/s goteando que por el tiempo… forman estalactitas - La puerta corrediza de garajes entra y sale de mi garaje sin servidumbre que la ampare… porque sería NULA - Las fachadas posteriores del edificio fueron pintadas al estilo Benito y Cia; al NO poner pintura especial que evitase la porosidad en fachadas; filtrándose en habitaciones de “algunos pisos A y F” los días de lluvia con fuertes vientos (Según mi dicho: “La pela es la pela y el que la reparte más se queda) - También sería necesario poner servicios para mujeres y hombres cercanos a la piscina.
4º.- Las numerosas averías en ascensores; según la empresa reparadora y ustedes son ocasionadas por GENTUZA qué, con una llave los manipulan. “Algo por lo que ambos se han lavado las manos”. Pues de ser cierto lo hubiesen puesto en conocimiento de las autoridades competentes. Por “POSIBLES PELIGROS NO DESEADOS”; ocasionados por el vandalismo al manipular adrede los ascensores. Si no, que se lo pregunten a vecinos que quieren bajar y el ascensor les sube… o a los que se quedan encerrados en las cabinas rezando rosarios o acordándose de los padres desconocidos de algunos…
5º.- En resumen, este documento fehaciente lo quiero adornar con: En el caso de NO tenerse en cuenta lo aquí expuesto en “la próxima y desconocida junta…” podría ser IMPUGNADA JUDICIALMENTE. Pues su contenido tendrá que ser analizado junto al otro burofax enviado el día 7 de octubre del año 2.021. Por ello, no estaría de más convocar una JUNTA EXTRAORDINARIA para aclarar, todo. “AUNQUE TENGAN QUE CAER LOS QUE CAIGAN”... Siendo ustedes, los que se lo comunicarán al actual Presidente de la Comunidad. Por desconocer su paradero, teléfono o si viene o va… como es su costumbre.
Se preguntarán, ¿a qué viene este escrito?: Muy fácil y, visto lo visto, NO me importaría presentarme como PRESIDENTE de la COMUNIDAD…siempre qué, antes se haga una profunda “LIMPIEZA de TODO o de TODOS…”.
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Sin más, en Benidorm a martes 16 de agosto del año 2.022
Eloy.
PD-. Me reservo mi derecho (artículo 20 de La Constitución Española) de reproducir parte de este burofax… si lo creyese conveniente en fotocopias. Sólo, para informar a más propietarios de mi citada pretensión de futuro presidente de GEMELOS10 en Esperanto nº 33.
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AÑADO, POR SER ACORDE O PARALELO: LO NARRADO CORRESPONDE A UN BUROFAX QUE ENVIÉ A LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MARINA BAIXA POR EL QUE PAGUÉ EN CORREOS 52 EUROS.
AL SABER QUE TUVIERON "LA POCA VERGÜENZA DE NO RETIRALO"... ME VI EN LA OBLIGACIÓN DE HACER 12 FOTOCOPIAS, DE LAS QUE ENTREGUÉ EN MANO A 9 PROPIETARIOS. PARA QUE DESPUÉS LOS MUY FALSOS... CERTIFIQUEN: EN EL ACTA DEL 22 DE SEPTIEMBRE QUE ME VAN A LLEVAR POR LA VÍA PENAL POR "ACUSARLES" CON VERDADES QUE NO LES APETECEN QUE HAYAN SIDO DIVULGADAS A MENOS DE UN 7% DE PROPIETARIOS.
HECHO QUE ME REPUGNA Y ME DA ASCO... TENER QUE TRATAR CON PERSONAS QUE NO MERECEN TRATO ALGUNO POR SER COMO SON...
UNA VEZ SABIDO LO SABIDO... POR MIS ABOGADOS, "MÁS O MENOS Y A MI MANERA", COPIO Y PEGO LA CARTA QUE LES ENVIARON MIS ABOGADOS. CON EL AGRABANTE QUE NO LA CONTESTARON NI HICIERON PUTO CASO. HECHO QUE AVALA QUE LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS AQUÍ CUESTIONADA ES LO QUE ES... (MI EDUCACIÓN NO ME PERMITE ESCRIBIR LO QUE PIENSO):
DPTO. JURÍDICO DE INMUEBLES: ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MARINA BAIXA AV. DEL MEDITERRÁNEO, 44, EDIFICIO SANTA MARGARITA LOCAL 7 - 1 y 2 03503-BENIDORM MAIL: CONCHI@MARINABAIXA.ES a 14 de noviembre de 2022.
Muy Sres. Nuestros: Nos ponemos en contacto con Ustedes como mandatarios verbales de nuestro cliente D. ELOY PEÑA RICO, propietario de la vivienda situada en el piso X --- de Benidorm (Alicante), Edificio Gemelos XXXX, comunidad de propietarios en la que Ustedes ejercen como administradores de fincas, en relación con el acta de la junta de propietarios ordinaria celebrado el 22 de septiembre, que nuestro cliente ha recibido, tratándose de la junta a la que nuestro cliente no pudo asistir por precisar de silla de ruedas (o muletas, en ciertos recorridos cortos), para desplazarse. La citada junta se convocó en los salones de la propia Administración, a los que tiene un complicado acceso con diferentes barreras arquitectónicas. Aunque Ustedes le comunicaron a posteriori alternativa para acceso (bastante complicada y que desconocía nuestro mandante).
Como ya se les comunicó mediante escrito fechado el 5 de septiembre de 2022 (que damos por enteramente reproducido), nuestro cliente tenía interés en acudir a la citada reunión, por haberse incluido en el punto quinto de la citada convocatoria a junta asunto directamente relacionado con él, y a tal efecto, solicitamos se designara otro lugar para la celebración de la junta ordinaria prevista para el día 22 de septiembre, que fuera accesible y permitiera la asistencia a junta de propietarios de todos los integrantes de la comunidad de propietarios, sin que tal opción se produjera o, mejor dicho dando opción que tampoco consideramos viable. A tal efecto, si hubiera podido asistir hubiera tenido la oportunidad de explicar que el “panfleto” que Ustedes indican distribuyó nuestro mandante, es el mismo escrito que Ustedes recibieron por burofax remitido por el Sr. Peña Rico.
También hubiera podido aclararse esas “tergiversaciones” de los hechos que Ustedes consideran ha realizado nuestro mandante. No obstante, nuestro mandante les ha enviado diferentes burofaxes, personalmente, a los que Ustedes no le han dado contestación, así como por nuestra parte nosotros tampoco hemos recibido contestación a los escritos que se les ha remitido mediante burofax digital. A los efectos oportunos nuestro mandante es un propietario que se dirige a Ustedes en relación con asuntos de interés general a las que no se le ha dado contestación, y por ello, hizo extensible el mismo escrito que les remitió a Ustedes a los vecinos, sin ningún tipo de mala fe por su parte ni con segunda intención alguna, que de haber sido contestados parte de Ustedes, probablemente no hubiera tomado esa decisión. Por lo anterior, y ante su anuncio de acciones penales ante nuestro cliente, el Sr. Peña Rico también se reserva el ejercicio de las acciones legales oportunas en defensa de sus intereses legítimos con solicitud expresa de los daños y perjuicios que se le están irrogando conforme a lo anteriormente expuesto y en atención a los escritos remitidos hasta la fecha a los que Ustedes no han dado contestación alguna. Sin otro particular.
Atentamente. FDO. DPTO. JURÍDICO DE INMUEBLES.
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