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*CHAMARTÍN A VISTA DE PÁJAROS SIN ALAS*.
Desde primeros de marzo del 2020 llegamos a Benidorm, el día 12 el Gobierno tomó unas medidas obligadas que afectaban a todo el País... por el tema de la PANDEMIA; imponiendo Decretos/Normas que paraban provisionalmente "MUCHAS" Leyes, ante "EL ESTADO DE ALARMA".
Por tales motivos mi familia y yo, nos vimos obligados a cambiar el curso habitual o normal de nuestras vidas. Haciendo lo posible por una convivencia que se adaptase a nuestra peculiar situación familiar.
De siempre he sido y soy una persona que vivo mi vida, pasando de todos los compromisos sociales... porque no van conmigo.
El día H recibo una carta de la Administración Marina Baixa de Benidorm, algo que AVALA que eran unos DON NADIE.. Pues con una llamada telefónica les hubiese aclarado todo lo ocurrido en mi acondicionado y confortable trastero; como fue aclarado tres veces a la policía nacional y al SAMUR, por la forzada situación en la que estábamos sometidos TODOS los españoles... por la maldita PANDEMIA.
LA CARTA QUE RECIBO Y COMENTO:
En benidorm, a 18 de Mayo del 2.021
Estimado Sr. Peña;
Sirva la presente para comunicarle, según nos han trasmitido desde la propia comunidad, que del tratero, de su propiedad, se está haciendo un uso de vivienda.
AÑADO: SI EL BAJAR MI HIJA A FUMAR O A ESCUCHAR MUSICA (DURANTE LA PANDEMIA) EN UN TRASTERO MÁS CONFORTABLE QUE MUCHAS HABITACIONES - CON UN GRAN VENTANAL EXTERIOR POR EL QUE ENTRA LA LUZ Y EL AIRE... APAGA Y VAMONOS.
Como usted sabrá dicho componente (tratero) no reúne los permisos legales administrativos oportunos, ni recoge las condiciones mínimas higiénicas, con el perjuicio que puede generar a la propia comunidad en caso de cualquier percance o eventualidad por tal uso indebido.
AÑADO: EN UN LUGAR DÓNDE OTROS... ALMACENAN BOTELLAS DE BUTANO... O EL COCHE DEL CONSERJE ES AUTORIZADO A APARCAR EN SUELO PROHIBIDO - SIN SER PROPIETARIO NI RESIDIR EN LA FINCA - A PESAR DE HABERSELO DENUNCIADO MÁS DE CIEN VECES - POR EL PELIGRO DE QUE EL COCHE SE INCENDIASE ENTRE OTRAS... Y NO HICIERON NI PUTO CASO... APAGA Y VAMONOS.
Por ello le rogamos que realice las gestiones oportunas para evitar esta situación.
AÑADO Y PREGUNTO: Y TODAS LAS MALAS GENTIONES QUE HACEN ¿CÓMO SE EVITAN?.
Sin más y en espera de que todo se resuelva de la mejor manera posible, le enviamos un cordial saludo.
AÑADO: TIPICA DESPEDIDA DE LOS DEL PP.
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LES CONTESTO POR CORREO CERTIFICADO CON ACUSE DE RECIBO PARA DECIRLES MÁS O MENOS, QUE SI QUIEREN GUERRA LA VAN A TENER...
ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MARINA BAIXA EN BENIDORM.
En primer lugar me ha causado extrañeza sus fantasías escritas a consecuencia de una hipotética “DENUNCIA…”.
En la citada me piden entre otras: Por ello le rogamos que realice las gestiones oportunas para evitar esta situación.
Al hilo de su rogamos; EXIJO para tal fin, los nombres completos que han realizado “LA DENUNCIA” o los medios que han utilizado conformes a derecho. Pues el trastero es una habitación privada… ventilada e iluminada por una gran ventana exterior. Al que NADIE tiene acceso para ver, cotillear o fisgar lo que ocurre en su interior (lo avisa la pegatina de prohibición en su puerta).
Ahora les añado realidades: Llevo más de un año sin salir a la calle; haciendo a veces… de abre/puertas, porque el cartero X llama a mi casa cuando el portero está ausente por BAJAS o sus labores - Por comunicarles a ustedes problemas que afectaban a la comunidad… por el vacío que causaban alguno o todos los miembros de LA JUNTA DIRECTIVA - Por ver a mi vecino de la plaza de garaje limpiar y limpiar… las hojas o mierdas que van a parar al desagüe de la rampa de bajada al garaje, pues no la limpia nadie - Por ver un coche aparcado en el garaje que no es de ningún propietario - Por observar desde mi piso una nave industrial en una parcela residencial; cubierta con un tejado elaborado con materiales “posiblemente cancerígenos…”; más un paso de carruajes sin licencia visible que lo autorice - Por haber visto en un garaje botellas de butano y, más, que me callo.
Nota: “Lo envío con acuse de recibo por futuros inciertos”.
POSDATA: Se me olvidaba citar lo leído, que circula por Internet, de su Administración de Fincas.
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BUROFAX A LA ADMINISTRADORES DE GEMELOS.
Es sabido las suspendidas juntas de vecinos: Real Decreto-ley 8/2.021 de 4 de mayo, valido hasta el día 31/12/2.021, si no hay variación en la fecha.
“Por tal motivo hago saber a los administradores para que conste en acta en la PRIMERA junta de vecinos a celebrar en lugar apropiado legalmente”:
1º.- La plaza de aparcamiento para invalido está en un lugar muy alejado de las dos entradas al edificio; algo incoherente y absurdo por tratarse de persona/s con grado de movilidad reducida certificada oficialmente.
2º.- Sobre las discusiones habidas entre otras… (julio del 2.019) sobre plazas en parking y ocupantes en el recinto de la piscina dije: Que era necesario la contratación en verano de VIGILANTE/S - En el largo año que vivo en el edificio he observado entre otras… a bañistas en diferentes días veraniegos, en la piscina, a altas horas prohibidas o teniendo relaciones… en el césped.
3º- Los garajes y trasteros de la finca son de sus dueños. Algo que prohíbe estacionar coche o moto en zona común. Pues son sólo para maniobrar y, menos si NO eres propietario, como el conserje que no reside en la finca (A LA ENTRADA HAY UN GRAN CARTEL QUE AVISA: PARKIG SÓLO PARA RESIDENTES) - Al impedir la entrada o salida de los garajes a sus propietarios; lo hagan cuando les apetezca hacerlo. Añado, que en la rampa de bajada a los garajes hay un largo desagüe de hierro para evitara entrada de agua los días lluviosos; en el citado se acumulan hojas en su interior que son quitas por un propietario de plaza de garaje; pues si no lo limpia, “con ganchos comprados por él”, NO lo hace nadie.
También sería bueno cuestionar que en los garajes hace falta un punto de agua o grifo para que propietarios puedan limpiar… sin necesidad de traerse el agua (propongo al lado del ya citado desagüe). También unos servicios en piscina o cercanos; por sanidad o por problemas fisiológicos de urgencia.
4º- En ámbito libre de la parcela NORTE existe una nave o almacén industrial techado y cerrado con 2 setos artificiales (que ocupa una parte del parking). Trabaja con productos varios… NO aptos en un Edificio Residencial; con su VADO y pintura amarilla en suelo municipal que NO es amparado por ningún tipo de “Placa del Ayuntamiento”. Hecho que les obliga a comprobar la legalidad de lo aquí cuestionado - LO NULO DE PLENO DERECHO NO PRESCRIBE NUNCA.
5º.- Las numerosas cámaras de seguridad sitas en el edificio, “hasta en ascensores”, están para controlar y grabar posibles anomalías en la finca; que han de ser puestas en conocimiento de los administradores o de la policía por técnicos competentes en seguridad; “pero NUNCA para COTILLEAR”.
6º.- Sobre las fotografías o vídeos la ley prohíbe sacar a personas sin su autorización y menos publicarlas en las redes sociales; pero NO prohíbe sacar fotos por particulares o vídeos curiosos… NI tampoco de personas o actos que cometan cualquier tipo de delito (véase artículos del código Penal o Civil).
NOTA: Haciendo caso a la señora o señorita que me atiende por teléfono en la administración de fincas MARINA BAIXA; donde la citada me dice que si tengo que decir algo… lo diga por escrito; así lo hago por BUROFAX. Para su conocimiento o para notificar en ORGANISMO QUE COMPETA - (SEA AÑADIDO A MIS DOS CARTAS CERTIFICADAS CON ACUSE DE RECIBO y EMAILS YA ENVIADOS Y NUNCA CONTESTADOS).
Sin más lo firmo,
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SIGO:
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EMPIEZA LA OBRA 05/01/2023
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UN EDIFICIO EN BENIDORM
VENTANA OCULTA DE UN TRASTERO
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MATERIALES Y UTENSILIOS NO COMESTIBLES
EN ZONA DE RETRANQUEO
MÁS NAVE INDUSTRIAL
PASO DE CARRUAJES PROHIBIDO
SEÑAL OBLIGADA POR EL AYUNTAMIENTO
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BUROFAX AL ACTUAL PRESIDENTE SR. BOTIJA
UNA VEZ VISTOS LOS RECIENTES COMUNICADOS PUESTOS EL DÍA 1 DE SEPTIEMBRE DEL 2.022; EN LAS DOS PUERTAS DE ENTRADA AL EDIFICIO PRINCIPAL..
LEO EN SU ORDEN DEL DÍA PARA LA JUNTA DEL 22 DE SEPTIEMBRE - EN EL PUNTO 5 “SE ME DENUNCIA, ACOSA Y NO SE RESPETA MI INTIMIDAD AL DIVULGAR MI PISO Y LETRA - SÓLO POR HABER DIFUNDIDO, VERDADES”: "INFORME SOBRE LAS ACUSACIONES VERTIDAS Y PUBLICITADAS POR EL TITULAR DE LA VIVIENDA X CONTRA EL ORGANO DE GOBIERNO Y LA ADMINISTRACIÓN, ACUERDOS A TOMAR". (SE ADJUNTA EL CARTEL).
EL CITADO PUNTO 5 EXPUESTO Y FIRMADO POR EL PRESIDENTE VULNERA LOS ARTICULOS 18 Y 20 DE LA CONSTITUCION ESPAÑOLA, ENTRE OTROS…
TAMBIÉN OMITE ADREDE… EL FONDO DEL COMUNICADO INFORMATIVO. QUE NO ES OTRO, QUE NARRAR LA ANARQUIA OBSERVADA EN MÁS DE DOS AÑOS COMO RESIDENTE SIN SALIR APENAS DE MI CASA - Y ASÍ PODER COMUNICAR AL RESTO DE LOS PROPIETARIOS… HECHOS, QUE HE COMPROBADO DURANTE SUS LARGAS AUSENCIAS. QUE ME OBLIGABAN A COMUNICARME CON LA ADMINISTRACIÓN, SEGÚN ME PIDIERON ELLOS MISMOS - PASANDO, DE MIS CORREOS… AL NO SER CONTESTADOS EN SU MAYORÍA. DONDE SE SOLICITABA INFORMACIÓN COMO PROPIETARIO O TAMBIÉN ENTRE OTRAS… DENUNCIAS, POR PROHIBICIONES CONSENTIDAS AL CONSERJE PARA APARCAR, ETC…
POR ELLO, NO HAN RECIBIDO NINGUNO DE LOS RESPONSABLES DE GEMELOS NADA DE LO PUBLICADO. AL AMPARO DE MIS DERECHOS SEGÚN PROTEGE EL YA CITADO ARTÍCULO 20 CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA.
El motivo de este nuevo Burofax es para qué, el Presidente de la Comunidad de GEMELOS; se dé por informado y enterado como máximo responsable: Que la Administración Marina Baixa tiene otros dos Burofax más… que ya les envié. “Al estar ausentes los miembros de la Junta Directiva sobre todo usted… como PRESIDENTE que era y es”.
BUFOFAX ENVIADO EL DÍA 7 DE OCTUBRE DEL AÑO 2.021 - MÁS OTRO BUROFAX DEL DÍA 16 DE AGOSTO DEL AÑO 2.022 - CON EL FIN DE COMUNICAR COMO PROPIETARIO, UNA SERIE DE CUESTIONES A TRATAR EN LA PRÓXIMA JUNTA CON SU CONSIGUIENTE INCLUSIÓN EN EL ORDEN DEL 22 DE SEPTIEMBRE: POR AFECTAR A LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EN SU CONSERJERÍA - CORREOS - SEGURIDAD - CLAVES PARA APERTURAS DE PUERTAS PRINCIPALES - AVERIAS ASCENSORES - DUDOSOS CARTES - CÁMARAS DE VIGILANCIA - LIMPIEZA DE SUELOS, ESCALERAS Y CRISTALES - POROSIDAD EN FACHADAS - GARAJES Y DESAGÜE A LA ENTRADA DE SU RAMPA - GRIFO AGUA EN GARAJES - PARKING Y PLAZA PARA MINUSVALIDOS - LUGARES PROHIBIDOS PARA APARCAR - CARTEL ENTRADA AL PARKING DICE: “SÓLO RESIDENTES” - PISCINA Y CALIDAD DE AGUAS CON CONTROLES OBLIGADOS EXPUESTOS - QUE LOS ADMINISTRADORES PRESENTEN TODOS MIS CORREOS RECIBIDOS. ETC Y ETCÉTERAS.
NOTA: NO ACUSO A LA JUNTA DIRECTIVA NI A LA ADMINISTRACIÓN - POR NARRAR VERDADES COMPROBABLES Y DOCUMENTADAS - USTED, SI OFENDE MI HONOR EN COMUNICADO PÚBLICO Y FIRMADO. HECHOS, QUE TENDRÁN QUE SER ACLARADOS EN EL LUGAR APROPIADO. “PUES ANTES DE FIRMAR HAY QUE SABER O INFORMARSE DE LO QUE SE FIRMA”.
SOLICITO AL PRESIDENTE:
1.- EN RELACIÓN AL LUGAR DE CELEBRACIÓN DE LA CITADA JUNTA, QUE SEA LEGAL Y APROPIADO… SEGÚN NORMATIVA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA EN GRADO 7 (SIN ESCALERAS - CON RAMPAS - SERVICIO ACONDICIONADO, ETC), Y LAS RECOMENDACIONES GUBERNAMENTALES EN ORDEN A GARANTIZAR LA SEGURIDAD DE GRUPOS VULNERABLES (COVID) A FIN DE GARANTIZAR MI ASISTENCIA PERSONAL, PUES EN DICHAS FECHAS, EL RESTO DE MI FAMILIA TIENE QUE ESTAR MADRID.
2.- SE INCLUYAN EN EL ORDEN DEL DÍA: LOS ASUNTOS QUE YA LES COMUNIQUÉ A TRAVÉS DE LOS DOS CITADOS BUROFAX, LOS QUE HASTA LA FECHA, HAN SIDO COMPLETAMENTE IGNORADOS. Y QUE EL PRESENTE, SEA TAMBIÉN PUESTO EN CONOCIMIENTO DE LOS ASISTENTES A LA REUNIÓN.
En Benidorm, a lunes cinco de septiembre del 2.022
conchi@marinabaixa.es - marquez@marinabaixa.es
Este correo por duplicado va dirigido al ORGANO de GOBIERNO de GEMELOS. Para que lo pongan en conocimiento de los asistentes en la junta de hoy 22 de septiembre del 2.022:
"Motivo que me obligará a hacer lo que tenga que hacer..." al NO poder exponer personalmente el punto 5 del Orden del día, donde soy citado como titular del piso x. Hecho, que me genera indefensión al sentirme discriminado, por junta directiva y por administradores.
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Pues me gustaría aclarar que divulgar la verdad NO es ACUSAR. Porque informar o narrar hechos demostrables y documentados... entran en el apartado de LIBERTAD DE EXPRESIÓN. Para dudas o interpretaciones está La Justicia en un Estado de Derecho.
Como tampoco sería acusación que los mismos que se sienten "ACUSADOS..." según su punto 5 convoquen la junta el día 22 de septiembre - Fecha, que les apetece o interesa... sólo a los responsables de rendir ingresos y gastos - Cuando de siempre han sido en julio al haber más propietarios. ¿A QUÉ ESTÁN JUGANDO CON SUS ABSURDAS Y PREMEDITADAS DECISIONES?.
Como tampoco es de recibo que en las juntas de propietarios sea el propietario el que se acerque al administrador - Cuando lo lógico y normal aquí y allí, es lo contrario - Alquilando un local por menos de un euro por propietario... y, NO, tirándolos en regalos de navidad.
No es acusar... que desde el día 14 de este mes vivo *SÓLO* en el citado piso x (la familia se fue por lo ya aclarado). ¡¡¡ESO SI!!!, en compañía de mis 78 años y de una minusvalía en grado 35% - A causa de una reducida movilidad en piernas con un baremo de 7; que me obliga a ir con muletas y sillas de ruedas, siempre que los lugares estén bien acondicionados como obligan las leyes o normas.
"Tampoco les he acusado de sus CITAS - Al ser convocadas en una caseta o casetas acristaladas de construcción ligera en su primera planta - Plagada de sillas de PVC para los que se puedan sentar por hacerse en un espació pequeño - Sin conocerse el aforo legal por metro cuadrado - Sito, sobre el suelo de una terraza descubierta - Con un acceso desde la planta calle por una escalera en forma de caracol - ¡NO! apta para personas con limitaciones para caminar - Ignorando, si hay servicios adecuados por el tema próstatas en personas mayores".
DE PROPIETARIO *ÚNICAMENTE* A PROPIETARIOS:
FOTOCOPIAS DEL *BUROFAX* NO ORIGINAL
ENVIADO A LA ADMINISTRACIÓN DE MARINA BAIXA.
*SÓLO VALE DE INFORMACIÓN A COMUNIDAD*
Observación del autor: En mis escritos desde normales, denuncias, vivencias o poemas… A veces, hago un cóctel de lo coherente con lo absurdo más unos cubos de irónico.
Desde el día 8 de marzo del año 2.020 vivo continuadamente en Benidorm; hecho que saben por comunicación en su teléfono público nº: 966.80.05.17
En los más de tres años vividos como residente… he observado las largas ausencias de la junta directiva… más, su ineficaz comportamiento como administradores al NO contestarme en más de 30 correos enviados. Sin olvidarme del conserje… que va y viene… por NO residir en la finca. Viendo lo que otros no ven… pues tiempo me sobra para distraerme por mi minusvalía.
Por lo citado y conocimientos adquiridos por mi larga vida puedo afirmar: Que ustedes son de fiar sólo en las distancias largas - Que la junta directiva tiene intereses más qué, sospechosos, absurdos y masoquistas. Por NO querer dejar unos cargos que les crean molestias, amenazas y un sinfín de etcéteras; que me obligan a pensar mal para acertar. Me falta el conserje, comentaré más adelante.
Hoy, 16 de agosto del presente 2.022 les envío otro nuevo burofax al ya enviado el día 7 de octubre del año 2.021. Para que así consten en futuros inciertos… por si hubiese que contar con la opinión judicial. Pues NO es de recibo que el conserje citado, aparque su coche en un PARKING PRIVADO, únicamente para RESIDENTES - En zonas PROHIBIDAS de los garajes o en la única plaza para minusválidos acreditados… Todo, con su CONSENTIMIENTO y el de la Junta Directiva. Pues cierto es, que he llegado a aburrirme de DENUNCIARLO en su teléfono, correos y en persona. Tomándome una y mucha veces… el pelo al NO hacerme ningún caso; algo que AVALA: “Qué tanto monta, monta tanto… el infractor como sus protectores”. Añadiendo, que hay más residentes que plazas para aparcar.
Sigo con el conserje, persona siempre bien uniformada y de aspecto agradable - Le encantaría que le echasen, según pregona - Pues a pesar de andar cojo NO pide la baja… pues cobraría menos - Sus interminables paseos cortando césped o barriendo con un soplador qué, envía el polvo a todas partes como garajes y trasteros - El olor a tabaco que le delata en cuartos cerrados, donde se esconde para cambiar su vicio por sus labores - También le gusta hablar o cotillear… pues disfruta poniendo verdes a sus “imaginados enemigos” - Más, las innumerables contestaciones fuera de tono, a otros propietarios... y, su afición a despotricar, según sea su interlocutor - Con el agravante de vocearme ¡¡¡GILIPOLLAS!!! porque cuando le saco fotos le pillo sin peinarse; por lo qué, dejé de regalarle décimos en Navidad… por cierto, no tocó nada de nada...
Para cambiar de tercio informativo, SOLICITO:
Que en la próxima reunión de propietarios a celebrar cuando a ustedes y a la junta directiva les convenga o apetezca; ya qué, de siempre han sido en julio. Por lo que muchos propietarios nos cuestionamos: ¿A QUÉ ESTÁN JUGANDO?.
1º.- Por el muchísimo tiempo sin rendir cuentas… lo más lógico sería pedir una AUDITORIA, pero para ello tendríamos que estar de acuerdo los propietarios. De momento pido: Todos los Ingresos y gastos habidos, desde agosto de 2.019; han de ir con facturas individuales: desde una fregona a “Cestas en Navidad”.
2º.- Presentarán Los Estatutos de la Comunidad que les solicité tiempo ha... y, sigo esperando. Por si hay que cambiarlos por haber quedado anticuados o para ajustarlos al EDIFICIO EXISTENTE - Toda la documentación que acredite que se han realizado TODAS las inspecciones que obligan, la ley o sus normas.
3º.- Aprovecho para recordarles que en los garajes hace falta un punto de agua; para la limpieza en general - La rejilla de desagüe tiene que estar siempre limpia para evitar atascos en días lluviosos - En techo del garaje hay tubo/s goteando que por el tiempo… forman estalactitas - La puerta corrediza de garajes entra y sale de mi garaje sin servidumbre que la ampare… porque sería NULA - Las fachadas posteriores del edificio fueron pintadas al estilo Benito y Cia; al NO poner pintura especial que evitase la porosidad en fachadas; filtrándose en habitaciones de “algunos pisos A y F” los días de lluvia con fuertes vientos (Según mi dicho: “La pela es la pela y el que la reparte más se queda) - También sería necesario poner servicios para mujeres y hombres cercanos a la piscina.
4º.- Las numerosas averías en ascensores; según la empresa reparadora y ustedes son ocasionadas por GENTUZA qué, con una llave los manipulan. “Algo por lo que ambos se han lavado las manos”. Pues de ser cierto lo hubiesen puesto en conocimiento de las autoridades competentes. Por “POSIBLES PELIGROS NO DESEADOS”; ocasionados por el vandalismo al manipular adrede los ascensores. Si no, que se lo pregunten a vecinos que quieren bajar y el ascensor les sube… o a los que se quedan encerrados en las cabinas rezando rosarios o acordándose de los padres desconocidos de algunos…
5º.- En resumen, este documento fehaciente lo quiero adornar con: En el caso de NO tenerse en cuenta lo aquí expuesto en “la próxima y desconocida junta…” podría ser IMPUGNADA JUDICIALMENTE. Pues su contenido tendrá que ser analizado junto al otro burofax enviado el día 7 de octubre del año 2.021. Por ello, no estaría de más convocar una JUNTA EXTRAORDINARIA para aclarar, todo. “AUNQUE TENGAN QUE CAER LOS QUE CAIGAN”... Siendo ustedes, los que se lo comunicarán al actual Presidente de la Comunidad. Por desconocer su paradero, teléfono o si viene o va… como es su costumbre.
Se preguntarán, ¿a qué viene este escrito?: Muy fácil y, visto lo visto, NO me importaría presentarme como PRESIDENTE de la COMUNIDAD…siempre qué, antes se haga una profunda “LIMPIEZA de TODO o de TODOS…”.
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Sin más, en Benidorm a martes 16 de agosto del año 2.022
Eloy.
PD-. Me reservo mi derecho (artículo 20 de La Constitución Española) de reproducir parte de este burofax… si lo creyese conveniente en fotocopias. Sólo, para informar a más propietarios de mi citada pretensión de futuro presidente de GEMELOS10 en Esperanto nº 33.
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AÑADO, POR SER ACORDE O PARALELO: LO NARRADO CORRESPONDE A UN BUROFAX QUE ENVIÉ A LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MARINA BAIXA POR EL QUE PAGUÉ EN CORREOS 52 EUROS.
AL SABER QUE TUVIERON "LA POCA VERGÜENZA DE NO RETIRALO"... ME VI EN LA OBLIGACIÓN DE HACER 12 FOTOCOPIAS, DE LAS QUE ENTREGUÉ EN MANO A 9 PROPIETARIOS. PARA QUE DESPUÉS LOS MUY FALSOS... CERTIFIQUEN: EN EL ACTA DEL 22 DE SEPTIEMBRE QUE ME VAN A LLEVAR POR LA VÍA PENAL POR "ACUSARLES" CON VERDADES QUE NO LES APETECEN QUE HAYAN SIDO DIVULGADAS A MENOS DE UN 7% DE PROPIETARIOS.
HECHO QUE ME REPUGNA Y ME DA ASCO... TENER QUE TRATAR CON PERSONAS QUE NO MERECEN TRATO ALGUNO POR SER COMO SON...
UNA VEZ SABIDO LO SABIDO... POR MIS ABOGADOS, "MÁS O MENOS Y A MI MANERA", COPIO Y PEGO LA CARTA QUE LES ENVIARON MIS ABOGADOS. CON EL AGRABANTE QUE NO LA CONTESTARON NI HICIERON PUTO CASO. HECHO QUE AVALA QUE LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS AQUÍ CUESTIONADA ES LO QUE ES... (MI EDUCACIÓN NO ME PERMITE ESCRIBIR LO QUE PIENSO):
DPTO. JURÍDICO DE INMUEBLES: ADMINISTRACIÓN DE FINCAS MARINA BAIXA AV. DEL MEDITERRÁNEO, 44, EDIFICIO SANTA MARGARITA LOCAL 7 - 1 y 2 03503-BENIDORM MAIL: CONCHI@MARINABAIXA.ES a 14 de noviembre de 2022.
Muy Sres. Nuestros: Nos ponemos en contacto con Ustedes como mandatarios verbales de nuestro cliente D. ELOY PEÑA RICO, propietario de la vivienda situada en el piso X --- de Benidorm (Alicante), Edificio Gemelos XXXX, comunidad de propietarios en la que Ustedes ejercen como administradores de fincas, en relación con el acta de la junta de propietarios ordinaria celebrado el 22 de septiembre, que nuestro cliente ha recibido, tratándose de la junta a la que nuestro cliente no pudo asistir por precisar de silla de ruedas (o muletas, en ciertos recorridos cortos), para desplazarse. La citada junta se convocó en los salones de la propia Administración, a los que tiene un complicado acceso con diferentes barreras arquitectónicas. Aunque Ustedes le comunicaron a posteriori alternativa para acceso (bastante complicada y que desconocía nuestro mandante).
Como ya se les comunicó mediante escrito fechado el 5 de septiembre de 2022 (que damos por enteramente reproducido), nuestro cliente tenía interés en acudir a la citada reunión, por haberse incluido en el punto quinto de la citada convocatoria a junta asunto directamente relacionado con él, y a tal efecto, solicitamos se designara otro lugar para la celebración de la junta ordinaria prevista para el día 22 de septiembre, que fuera accesible y permitiera la asistencia a junta de propietarios de todos los integrantes de la comunidad de propietarios, sin que tal opción se produjera o, mejor dicho dando opción que tampoco consideramos viable. A tal efecto, si hubiera podido asistir hubiera tenido la oportunidad de explicar que el “panfleto” que Ustedes indican distribuyó nuestro mandante, es el mismo escrito que Ustedes recibieron por burofax remitido por el Sr. Peña Rico.
También hubiera podido aclararse esas “tergiversaciones” de los hechos que Ustedes consideran ha realizado nuestro mandante. No obstante, nuestro mandante les ha enviado diferentes burofaxes, personalmente, a los que Ustedes no le han dado contestación, así como por nuestra parte nosotros tampoco hemos recibido contestación a los escritos que se les ha remitido mediante burofax digital. A los efectos oportunos nuestro mandante es un propietario que se dirige a Ustedes en relación con asuntos de interés general a las que no se le ha dado contestación, y por ello, hizo extensible el mismo escrito que les remitió a Ustedes a los vecinos, sin ningún tipo de mala fe por su parte ni con segunda intención alguna, que de haber sido contestados parte de Ustedes, probablemente no hubiera tomado esa decisión. Por lo anterior, y ante su anuncio de acciones penales ante nuestro cliente, el Sr. Peña Rico también se reserva el ejercicio de las acciones legales oportunas en defensa de sus intereses legítimos con solicitud expresa de los daños y perjuicios que se le están irrogando conforme a lo anteriormente expuesto y en atención a los escritos remitidos hasta la fecha a los que Ustedes no han dado contestación alguna. Sin otro particular.
Atentamente. FDO. DPTO. JURÍDICO DE INMUEBLES.
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“A TODOS LOS RESPONSABLES DEL EDIFICIO DE GEMELOS XXX”
Como propietario de la plaza de garaje nº 42 sita en una calle de Benidorm, comunico a la Junta de Gobierno o a sus Administradores, lo siguiente:
En su día, por la habitual ausencia de la Junta Rectora, notifiqué a los ADMINISTRADORES… (Tengo los Comprobantes) sobre el tema de la PUERTA CORREDIZA EN GARAJES.
Una vez inspeccionado recientemente por el organismo competente… es mi deseo quitar de mi citado garaje la puerta corrediza de entrada y de salida a GARAJES PRIVADOS COMUNITARIOS. Por estar PROHIBIDA según Normativa CE y ocupar más de dos metros cuadrados (suelo y pared) de garaje. NO ser servidumbre acreditada en ningún lugar… PORQUE SERÍA NULA DE PLENO DERECHO. También ser un peligro no deseado por posibles accidentes o entrada de aguas por lluvia, animales o roedores. Más, ilegalidades informadas y anotadas in situ por el inspector.
Añadiendo, en junta extraordinaria, a celebrar en un lugar apropiado y autorizado según NORMAS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO. Por seguir siendo minusválido con movilidad reducida en grado 7.
Y así, decidir por unanimidad de vecinos… el nuevo lugar de la hoy prohibida puerta corrediza… y, los gastos que se ocasionen para que mi garaje nº 19 vuelva a la legalidad y a su estado original. Según figura en ESCRITURA DE COMPRA/VENTA Y EN CERTIFICADO DE OBRA NUEVA DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BENIDORM.
Sin más, quedan informados “TODOS” los responsables del EDIFICIO GEMENOS XXX.
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FOTOS DE LA CUESTIONADA PUERTA:
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